| Home | Wie zijn wij? | Wilt u kopen? | Wilt u verkopen? | Gastenboek | Kontaktgegevens |
Immo Tenerife - Eigendom Kopen - VisaVerde CS S.L.
  Nederlands sprekende makelaar op Tenerife sinds 1994. Goed en gedegen advies.

  Inbeslagnames | Luxe | Aanbevelingen | Prijsverlagingen | Nieuw | Niet Beschikbaar | Verkocht
Belgisch Vastgoedmakelaar Tenerife
 Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend kontakt met ons opnemen. visaverde.com propiedad-en-tenerife.com makelaar-in-tenerife.com immobilier-tenerife.com tenerife-immo.be nieruchomosci-na-teneryfie.com immobilien-auf-teneriffa.com tenerife-immobili.com visaverde.ru 

Onroerend goed kopen, stap voor stap in Tenerife - Wat gebeurt er als uw akte gepasseerd is? - Kopen met een Spaanse hypotheek

Wat gebeurt er als uw akte gepasseerd is; u kunt iemand aanstellen om u te vertegenwoordigen, dit kan bv. uw makelaar zijn of een plaatselijke advokaat. Deze persoon zal u een voorschot vragen voor de te betalen kosten en belastingen en nadat alles afgewerkt is zal hij met u de eindafrekening maken.

Deze kosten zijn:


Voor reeds bestaande woningen:

- 6,5% Overdrachtsbelasting.
- Notariskosten.
- Administratiekosten voor de registratie van het onroerend goed.
- Plus Valia * (gemeentelijke belasting over de meerwaarde van de grond).
- Administratiekosten voor de verwerking van alle documenten.


Voor nieuwbouwwoningen:

- 6.5% IGIC (BTW), dit wordt normaal in gedeelten betaalt met de termijnbetalingen aan de aannemer.
- 0,75% Registratiebelasting.
- Notariskosten.
- Administratiekosten voor de registratie van het onroerend goed.
- Plus Valia * (gemeentelijke belasting over de meerwaarde van de grond).
- Administratiekosten voor de verwerking van alle documenten.


Als u koopt met een Spaanse hypotheek:

- 6,5% Overdrachtsbelasting of I.G.I.C. + registratiebelasting (bestaande woning of nieuwbouw).
- 2 x Notariskosten, voor zowel voor de koopakte als de hypotheekakte.
- 2 x Administratiekosten voor de registratie van het onroerend goed en de hypotheek.
- Plus Valia * (gemeentelijke belasting over de meerwaarde van de grond).
- Administratiekosten voor de verwerking van alle documenten.
- 1% Aflsuitprovisie voor de hypotheek.
- Registratiebelasting voor het registeren van de hypotheek.

* De Plus Valia moet volgens de wet betaald worden door de verkoper maar in de praktijk is het vaak de koper die deze belasting betaalt. De verkoper en koper kunnen hierover samen tot een overeenkomst komen.



Indien u koopt zonder een Spaanse hypotheek, zijn de totale te betalen kosten en belastingen ongeveer 8% van de koopsom.
Maakt u wel gebruik van een hypotheek dan is dat ongeveer 10%.

Onroerend goed kopen, Stap voor Stap in Tenerife Deze informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn en men kan er geen rechten aan ontlenen.


VisaVerde Consultancy Services S.L. - B107 Garden City, Playa de las Americas, San Eugenio Bajo, 38660, Tenerife. tel: +0034 922794214.

bouwgrond te koop, tenerife immo, huis te koop, woning te koop, eigendom kopen, immo te koop, aankoop appartementen, immobili√ęn,
investeren, vastgoed, immo belgi√ę, immobilien, vakantiewoningen, woonstee tenerife, immobili√ęnmakelaar, eigendom verkopen tenerife.